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660 Ch. Cowan, Havelock, J0S 2C0
Domaine agricole d'exception à Havelock comprenant une résidence 2022 haut de gamme (660 Ch. Cowan) ET une érablière commerciale de 129,34 acres (Centris #25798547 -- 658 Ch. Cowan). Quota 2025 de 8 014 lb, 2 300 entailles avec potentiel d'expansion, salle de réception 90 places, cuisine certifiée MAPAQ, terres cultivables. Vente indissociable : les deux propriétés sont incluses au prix et doivent être vendues ensemble.
-
Superficie du terrain:
53 820 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
32' X 47' Irrégulières
2022
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Opportunité unique d'acquérir un domaine agricole complet en Montérégie regroupant deux propriétés contiguës vendues ensemble sans exception.
La résidence principale située au 660 Ch. Cowan (Centris #28967271) est une construction 2022 de qualité supérieure offrant environ 1 700 pi² habitables, garage chauffé, piscine creusée chauffée, fenestration abondante avec vue panoramique sur les terres et l'érablière. Confort moderne combiné à un environnement rural d'exception.
La propriété agricole adjacente située au 658 Ch. Cowan (Centris #25798547) comprend une érablière commerciale établie depuis 1978 sur 129,34 acres en zonage agricole. Quota officiel 2025 de 8 014 livres. Environ 2 300 entailles sur tubulure 5/16 avec potentiel réaliste d'expansion vers 4 000 entailles.
Rendement moyen d'environ 3,5 lb par entaille.
Les installations comprennent :
Cabane à sucre avec salle de réception d'environ 90 places
Cuisine commerciale certifiée MAPAQ avec réfrigérateur walk-in
Salle de bouillage modernisée
Garage agricole avec grandes portes
Environ 23 acres cultivables en rotation maïs soya
Boisé mature, lac privé saisonnier, fort potentiel agrotourisme et événementiel
Le site offre une combinaison stratégique de production acéricole, revenus agricoles, réception événementielle et qualité de vie résidentielle haut de gamme.
Important : le prix affiché inclut les deux propriétés. Vente indissociable. Les lots doivent être vendus ensemble et ne seront pas offerts séparément.
Idéal pour investisseur agricole, producteur acéricole, projet agrotourisme ou domaine familial clé en main en Montérégie.
Particularités du bâtiment
32' X 47' Irrégulières
2022
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre de bois
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
53 819,55 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 15 , Garage : 1
12x24 6 pieds de profond , Chauffée , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 7'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 16'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 16'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 6'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 14'7" | Bois | avec Salle de bains et Walk-in |
| Garde robe Walk-in | 1er niveau/RDC | 8'3" X 4'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'5" | Céramique | Douche |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'5" | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 16'7" X 21'4" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'8" X 4'7" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16' X 27'5" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 13' | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 12' | Béton | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au bois
Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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32.3%
-
21.5%
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15.4%
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10.8%
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20.0%
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96.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est SERGE DUMOULIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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