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Terrain (résidentiel) à vendre - La Pêche (Duclos)

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Terrain (résidentiel) à vendre - La Pêche (Duclos)

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678Z Ch. Parent, La Pêche (Duclos), J0X 1S0

Outaouais: La Pêche, secteur Duclos. Camp de chasse à vendre 1x pavillon d'accueil 3x chalets équipés de 16x22 sur 266 acres + 3 petits lacs/étangs à truites. Bon potentiel d'érablière, pas entaillé. Bois à couper +- $400,000 Pavillon de 40x60 besoin de rénos 1x salle de bain, 2 chambres, salon et cuisinette. Commerciale et résidentielle non exploitée présentement. Permis toujours en place pour roulottes et camping. Chemin commun pour terres environnantes avec droit de passage notarié. Véhiculable sans problème. 30 min de Gatineau. Excellente chasse Zone 10 Ouest (orignaux, chevreuils, dindons, etc.). Futur projet multichalets? Camping?

  • Superficie du terrain: 267 AC
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

266 acres
1x pavillon 40x60 avec Système solaire + accessoires, Génératrices (12 000 W et 4 200 W) ( Le vendeur a obtenu une estimation pour rendre ce bâtiment autonome complètement avec panneaux solaires et génératrice pour 20,000$)
3x chalets 16x22 équipés avec filage électrique prêt pour recevoir génératrice et toilette sèche.
3 lacs/étangs avec truites
3 petites cabines chasse/camping
Le tout dans la tranquillité (adjacent à 4578 acres de terres de la Couronne côté Est et au Nord).

Atelier 10 X 7 p
Abris 20 X 10 p
Chalet 1 16 X 22 p
Chalet 2 16 X 22 p
Chalet 3 16 X 22 p

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

266,5 AC

Accès : ETANG , Bordé par l'eau : ETANG

Boisé

Commercial , ZONAGE.ZONAGE.FORE , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système solaire + accessoires, Génératrices du contenu du chalet (12 000 W et 4 200 W), tables de pique-nique, 3 remises (2 au camping, 1 pour équipement d'érablière), bois de chauffage

Roulottes dans le parc

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
678Z Ch. Parent, La Pêche (Duclos), J0X 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 33.9%
  • 15.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE DUMOULIN
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