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Maison à étages à vendre - Magog

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Maison à étages à vendre - Magog

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Prochaine visite libre

1540 Ch. des Pères, Magog, J1X 5R9

Magog secteur Chemin des pères. Grande résidence rénovée à vendre, aire ouverte, grande cuisine prête à recevoir ! Construite de manière bigénérationnelle; une multitude de projets se prête à cette propriété. Le commerce n'est pas inclus dans le prix pour donner de la place à l'inspiration de vos projets. Les propriétaires peuvent facilement transférer leur entreprise ou devenir l'un de vos locataires. 20 acres cultivables, 44 boisées, 200 plants d'argousiers matures qui peuvent produire 600 kilos. 2 grands étangs sur la terre vallonneuse, et ce, à 10 minutes du centre-ville de Magog. Évaluation professionnelle au dossier.

  • Superficie du terrain: 2 720 758 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1993
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 50' Irrégulières

1993

4 949 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir quartz

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magog secteur Chemin des pères. Grande résidence rénovée à vendre, aire ouverte, grande cuisine prête à recevoir ! Construite de manière bigénérationnelle; une multitude de projets se prête à cette propriété. Agrotouristique, Gite, Table champêtre, boulangerie, services professionnels, vente de produit à la ferme, élevage, cultures. 2 grands bâtiments commerciaux vous attendent (grande grange en coffrage isolant Nudura, et les plans d'un bistro déjà au dossier pour l'autre bâtisse). Chaque bâtiment comporte ses installations septiques alors que l'alimentation en eau provient d'un puit artésien qui alimente les trois bâtiments.
Le commerce n'est pas inclus dans le prix pour donner de la place à l'inspiration de vos projets. Les propriétaires peuvent facilement transférer leur entreprise ou devenir l'un de vos locataires. 20 acres cultivables, 44 boisées, 200 plants d'argousiers matures qui peuvent produire 600 kilos. 2 grands étangs sur la terre vallonneuse, et ce, à 10 minutes du centre-ville de Magog.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74' X 50' Irrégulières

1993

4 949 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Bois

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Comptoir quartz

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 720 757,6 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Non pavée

Allée : 30 , Garage : 1

Spa

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 22' X 12' Céramique
Salle à manger 2e niveau 24' X 12'7" Bois
Salon 2e niveau 27' X 24' Bois
Bureau 2e niveau 12' X 12' Bois
Salle de lavage 2e niveau 11'5" X 6'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 13'6" Plancher flottant +walk-in 10' x 9'
Walk In 2e niveau 10' X 9'
Salle de bain attenante 2e niveau 10'8" X 9'6" Céramique Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 10' X 13'6" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 16'3" X 9'8" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 15' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 13'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 23'4" X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 6'6" X 8'3" irr. Céramique 3 appareils
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 6'8" X 8' Céramique 3 appareils
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'3" X 8' irr. Céramique
Salle de jeux 1er niveau/RDC 18' X 25' irr. Béton
Atelier 1er niveau/RDC 18'6" X 12'3" Béton + salle d'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1540 Ch. des Pères, Magog, J1X 5R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 21.9%
  • 10.5%
  • 20.4%
  • 35.5%
  • 96.9%
  • 0.2%
  • 1.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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