499 000 $ +TPS/TVQ

Ferme à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

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Ferme à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

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Prochaine visite libre

346 Ch. de la Savane, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 4C7

Lanaudière : Secteur Repentigny (15 min de Montréal) centre équestre à vendre sur 5 acres. Écurie froide de 28 box, manège intérieur, extérieur, eau municipale, Salle de bains, bureau, cuisine. Plan financier potentiel disponible. La terre est zonée agricole CPTAQ. Il n'est pas possible en ce moment de construire une maison sur la propriété à moins d'une dérogation de la CPTAQ. Très bon potentiel pour une école d'équitation, poney club ou pour l'entraînement des chevaux. Voir section Addenda pour détails.

  • Superficie du terrain: 244 909 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 3
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 216'60" Irrégulières

Inconnue

14 500 Pi2

Dalle de béton au sol , Pilotis

Acier

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très bon potentiel pour une école d'équitation, poney club ou pour l'entraînement des chevaux avec ses manèges intérieurs (46x142) et extérieurs clôturés (100x 170). A moins de 15 minutes de l'île de Montréal. Club house chauffe avec réfrigérateur, four micro-onde, comptoir, rangement et une vue directe sur le manège intérieur. Salle d'eau et espace bureau.

L'écurie peut accueillir présentement 18 chevaux divisés en deux allées distinctes. Certains box sont 8' x 10', d'autres 8' x 11' tous avec tapis de caoutchouc et buvettes automatiques, 14 des 18 box sont avec fenêtre. Une allée a 9 grands casiers individuels, dans l'autre, il y a une sellerie chauffée commune qui peut facilement être convertie en 9 grands casiers individuels.

Fenil et entrepôt pour foin suffisamment grand pour contenir la quantité annuelle. Douche thérapeutique intérieure. Espace chauffée avec cuve de lavage, entreposage des bacs a moulée, produits divers... Grand atelier pour entreposage des outils et effectuer les diverses réparations.

Beaucoup de rénovations faites au bâtiment depuis 6 ans.
Une allée supplémentaire de 10 box (9x10) avec buvettes et tapis, demandant rénovations, sert présentement de rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 216'60" Irrégulières

Inconnue

14 500 Pi2

Dalle de béton au sol , Pilotis

Acier

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

196'10" X 1 374'80" Irrégulières

244 909 Pi2

Clôturé , Terre cultivable , Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Agricole

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 7'
Bureau 1er niveau/RDC 7' X 8'
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mangeoire extérieure en bois, meubles du saloon et du bureau, réservoir de diesel, balais, fourches, pelles, brouettes, tracteur Renaud 1985 orange, Tracteur rouge (ne démarre pas), 4 monte balles

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
346 Ch. de la Savane, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 4C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 23.8%
  • 23.6%
  • 18.2%
  • 17.1%
  • 95.6%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier

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