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499 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Repentigny (Le Gardeur)

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Prochaine visite libre

346Z Ch. de la Savane, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 4C7

Lanaudière : Secteur Repentigny (15 min de Montréal) centre équestre à vendre sur 5 acres. Écurie froide de 28 box, manège intérieur, extérieur, eau municipale, Salle de bains, bureau, cuisine. Plan financier potentiel disponible. La terre est zonée agricole CPTAQ. Il n'est pas possible en ce moment de construire une maison sur la propriété à moins d'une dérogation de la CPTAQ. Très bon potentiel pour une école d'équitation, poney club ou pour l'entraînement des chevaux. Voir section Addenda pour détails.

  • Superficie du terrain: 243 936 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 216'60" Irrégulières

Inconnue

Dalle de béton au sol

Acier

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très bon potentiel pour une école d'équitation, poney club ou pour l'entraînement des chevaux avec ses manèges intérieurs
(46x142) et extérieurs clôturés (100x 170). A moins de 15 minutes de l'île de Montréal. Club house chauffe avec réfrigérateur,
four micro-onde, comptoir, rangement et une vue directe sur le manège intérieur. Salle d'eau et espace bureau.

L'écurie peut accueillir présentement 18 chevaux divisés en deux allées distinctes. Certains box sont 8' x 10', d'autres 8' x 11'
tous avec tapis de caoutchouc et buvettes automatiques, 14 des 18 box sont avec fenêtre. Une allée a 9 grands casiers
individuels, dans l'autre, il y a une sellerie chauffée commune qui peut facilement être convertie en 9 grands casiers
individuels.

Fenil et entrepôt pour foin suffisamment grand pour contenir la quantité annuelle . Douche thérapeutique intérieure. Espace
chauffée avec cuve de lavage, entreposage des bacs a moulée, produits divers... Grand atelier pour entreposage des outils et effectuer les diverses réparations.

Beaucoup de rénovations faites au bâtiment depuis 6 ans.
Une allée supplémentaire de 10 box (9x10) avec buvettes et tapis, demandant rénovations, sert présentement de rangement.

Manège intérieur 142 X 46 p
Manège extérieur 100 X 170 p
Sellerie 15,2 X 11,4 p
Sellerie 11,9 X 7,4 p
Grainière 7,6 X 7,2 p
Douche thérapeutique chevaux 10 X 7,7 p
Remise 20 X 12,7 p

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

82' X 216'60" Irrégulières

Inconnue

Dalle de béton au sol

Acier

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 1 376'9" Irrégulières

243 936 Pi2

Paysager, Terre cultivable , Clôturé

Cégep, École prim., École sec., Garderie, Hôpital , Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Agricole , Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mangeoire extérieure en bois, meubles du saloon et du bureau, réservoir de diesel, balais, fourches, pelles, brouettes, tracteur Renaud 1985 orange, Tracteur rouge (ne démarre pas), 4 monte balles

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
346Z Ch. de la Savane, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 4C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 23.9%
  • 23.7%
  • 18.3%
  • 17.2%
  • 98.3%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier

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