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Terrain (agricole) à vendre - Roxton Pond

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1075 Rg Giard, Roxton Pond, J0E 1Z0

Estrie, Roxton Pond -- Érablière 11 acres à vendre avec quota 4 029 lb (1 250 entailles). Cabane sur dalle béton armé, électricité, toilette sèche, bouilleuse 4x12 au bois, osmose Lapierre (1 poteau). Tubulure 2020, opérationnelle. Chemin carrossable avec fossés; terrain boisé mixte, plat, aucun voisin arrière. À 5 min de Granby: services, axes routiers. Idéal producteurs acéricoles et chasse (2 caches). Clé en main, rendement stable, localisation recherchée en Estrie.

  • Superficie du terrain: 11 AC
SERGE DUMOULIN INC.
Courtier immobilier
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez en Estrie (Roxton Pond) une érablière clé en main de 11 acres (4,52 ha) offrant un quota de 4 029 lb pour 1 250 entailles, un atout majeur pour sécuriser vos revenus acéricoles. Le terrain boisé mixte, à topographie plate, procure une excellente accessibilité et une gestion facilitée des opérations, tandis que l'absence de voisin à l'arrière garantit tranquillité et confidentialité pour vos activités de production et de plein air.
La cabane à sucre est construite sur une dalle de béton armé, gage de durabilité et de faible entretien. Elle est alimentée en électricité, comprend une toilette sèche avec chaudière et intègre un équipement professionnel: bouilleuse 4x12 au bois et osmose inversée Lapierre (1 poteau), optimisant rendement et efficacité énergétique. La tubulure (2020) assure une collecte moderne, limitant les pertes et simplifiant les opérations lors de la saison des sucres. L'ensemble est opérationnel: installez-vous et produisez dès la prochaine saison.
L'accès est simple et fonctionnel par un chemin carrossable en gravier, bordé de fossés de chaque côté, permettant la circulation des véhicules et des remorques même en période humide. La propriété comprend deux caches de chasse, soulignant l'attrait du gibier (cerf, dindon, petit gibier) et la polyvalence du site pour les amateurs de nature, de chasse et de randonnée.
La localisation constitue un avantage stratégique: à 5 minutes de Granby, vous bénéficiez de la proximité des services, commerces, fournisseurs et axes routiers, tout en restant en pleine nature. Cette combinaison rare de proximité urbaine et de cadre forestier facilite la logistique (transport d'équipements, de sirop et d'acheteurs) et soutient la commercialisation de vos produits.
Atouts SEO et marché: érablière à vendre Estrie, érablière Roxton Pond, quota acéricole 4 029 lb, 1 250 entailles, cabane à sucre équipée, tubulure 2020, osmose Lapierre, bouilleuse 4x12, terrain boisé mixte, aucun voisin arrière, près de Granby. Cette propriété réunit rendement, accessibilité, intimité et potentiel récréatif, répondant aux attentes des producteurs acéricoles comme des acheteurs recherchant un investissement tangible et durable. Une opportunité rare en Estrie pour produire, bonifier et faire croître votre entreprise acéricole dans un environnement soigné et prêt à l'emploi.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11,17 AC

Boisé : mixte

Plat

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Filtra de séparation , Aucun

avec chaudière , Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Annexe I.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1075 Rg Giard, Roxton Pond, J0E 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.3%
  • 21.2%
  • 20.2%
  • 24.2%
  • 4.0%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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