Située au coeur de Saint-Lazare, cette fermette combine parfaitement nature, intimité et proximité des services. Le terrain de 25,9 acres (10,48 ha) offre une grande diversité : environ 4 acres cultivables, un boisé mature, quelques étangs naturels et des espaces plats faciles à aménager. Le zonage est équestre. L'accès est aisé grâce à une entrée asphaltée et plusieurs stationnements.

La maison principale, érigée vers 1950, propose une superficie habitable de plus de 1 100 pi² avec huit pièces fonctionnelles : salon lumineux, cuisine et salle à manger conviviales, deux chambres, un bureau, une salle familiale ainsi qu'une véranda vitrée offrant une vue paisible sur la nature environnante. Le poêle au mazout procure une chaleur réconfortante et le plancher de bois ajoute au charme champêtre de l'ensemble.

Les bâtiments annexes bonifient le potentiel : une grange d'environ 65 x 35 pi pouvant servir d'écurie ou d'atelier, un grand garage de 36 x 37 pi avec alimentation électrique, deux remises pour rangement et outils. L'ensemble est relié à un puits artésien, une fosse septique et un champ d'épuration conformes. L'électricité annuelle moyenne se chiffre à environ 1 120 $.

La topographie plane et le boisé dense offrent un environnement exceptionnel pour la détente, les animaux ou la culture artisanale. Les possibilités sont multiples : érablière familiale, jardin maraîcher, élevage de petits animaux ou simple havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Saint-Lazare, de Vaudreuil-Dorion et de l'autoroute 40.

Propriété idéale pour un entrepreneur agricole, un passionné de nature ou quiconque cherche un domaine rural à dimension humaine. Un investissement durable dans un secteur recherché, où espace, liberté et potentiel se rencontrent.