La révision cadastrale étant faite, le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation, ou de plan de piquetage. Il déclare ne pas avoir pris d'entente de bornage pouvant modifier la superficie du terrain. Seuls les plans cadastraux rénovés du registre foncier, ou de la MRC ou d'anciens titres de propriété seront utilisés pour la vente du ou des lots de terre.

Située à Sainte-Sophie, dans les Laurentides, cette magnifique terre de 81,7 acres constitue une occasion rare pour investisseurs, producteurs agricoles ou entreprises agroalimentaires recherchant une propriété à haut rendement. Sur les 81,7 acres, environ 76 acres sont en culture continue et 5 acres demeurent boisées, offrant à la fois un revenu agricole immédiat et un potentiel forestier. Le sol plat, bien drainé et facile d'accès favorise une excellente productivité et simplifie le travail mécanisé tout au long de la saison. Le terrain convient autant aux grandes cultures traditionnelles (blé, soya, maïs, orge) qu'aux cultures spécialisées. Présentement louée pour la production de maïs avec un revenu annuel de 15 000 $, la propriété offre un rendement stable et peut être ajustée selon les besoins du propriétaire ou de l'exploitant. L'environnement est paisible, sans voisin immédiat à l'arrière, et le secteur est reconnu pour la qualité de ses terres et la présence de producteurs dynamiques. Grâce à son inclusion dans la Loi 86, la terre est protégée pour une utilisation agricole durable, garantissant la valeur et la pérennité de l'investissement. L'accès se fait facilement par la Montée Masson, à proximité des axes principaux et des commodités de Saint-Jérôme et de Sainte-Sophie. Ce secteur offre un équilibre rare entre accessibilité, tranquillité et rentabilité. Que ce soit pour agrandir une exploitation existante, démarrer un projet agroalimentaire ou diversifier un portefeuille d'investissement avec un actif tangible et sécuritaire, cette terre représente un placement solide dans un marché où les bonnes surfaces se font de plus en plus rares dans la région de Montréal et des Laurentides. Une excellente valeur à long terme pour qui sait voir le potentiel de la terre.